Строительство и ремонт Строительство и ремонт
Как подготовиться к первому визиту к скульптору? Я готовлюсь к выбору и покупке готового домашнего проекта. Как подготовиться к посещению скульптора — что я могу ожидать в период подобного первого разговора, что я должен знать, в случае, если мне необходимо иметь какие-либо документы относительно сюжета со мной?
При поиске идеального дизайна дома стоит воспользоваться профессиональным советом скульптора. Это поможет вам выбрать проект, который будет соответствовать условиям застройки и соответствовать характеру участка и индивидуальным потребностям семьи. При выборе встречу с скульптором, стоит взять геодезическую карту с размерами участка и обозначенными направлениями мира, а также решение об условиях застройки или отрывок / выдержка из местного плана пространственного развития. Выдержка из земельной книги также будет полезна. Приведенные выше документы исключат проекты, которые по формальным причинам не бывают завершены на участке, принадлежащем инвестору.
СМИ на сюжете
Перед посещением дизайн-студии вы также должны получить информацию о наличии медиа на сюжете, в том числе вода, электричество, канализация и газ. Такое понимание нужно, так как оно влияет на способ разработки участка и функциональные решения в здании, а также проверяет, среди прочего метод нагрева. К примеру, отсутствие газа означает, что дом должен быть отапливаться другим топливом, на пример углем. Это, в свою очередь, требует проектирования большой котельной и практического хранилища угля. В свою очередь, отсутствие канализационной системы обуславливает необходимость строительства септика или станции очистки бытовых сточных вод.
Перед посещением скульптора, вы должны указать свои ожидания с точки зрения размеров, внешнего вида и функциональности вашего будущего дома. Стоит рассмотреть тип здания — будь то одноэтажное здание с мансардой или этажное здание. Иногда эта проблема продиктована условиями строительства или размером и формой участка. Следует помнить, что на участке должен подходить не только дом, однако и сад. По этой причине на небольших участках лучше планировать дом с дополнительным этажом. 1-этажный дом, построенный на небольшом или узком участке, может сделать невозможным проектирование удобной зоны отдыха на свежем воздухе.
Будущие инвесторы должны учитывать количество необходимых комнат — в частности, количество спален, необходимость иметь кабинет и дополнительную комнату для гостей. Также следует переосмыслить функциональность и планировку санитарной зоны и пространства бытовых помещений — подсобных помещений, шкафов или кладовых. Стоит также заблаговременно рассмотреть вопрос о гараже — должен ли он быть одно-или двухпозиционным, отдельно стоящим, соединенным с домом или встроенным в корпус здания.
Исходя из этого, вы можете оценить размеры дома и аналогичные затраты на строительство. Хорошо определить ваши архитектурные вкусы, указать, нравятся ли нам дома в современном или традиционном стиле, или, возможно, здания стилизованные, к примеру, сказочный дом с башней и волей или жилые дома в средиземноморском климате. Вы также можете заблаговременно подумать о технологии строительства дома и спросить скульптора о плюсах и минусах каждого решения.
Решения для снижения потерь энергии
Также довольно важно оценить ваши финансовые возможности — как с точки зрения строительства, так и с точки зрения последующих затрат на применение дома.
На этом этапе также стоит подумать об использовании решений, ограничивающих потери энергии, к примеру:
- повышение теплоизоляции наружных стен, а также окон и дверей
- механическая вентиляция с рекуперацией
- система восстановления дождевой воды
Такие решения увеличивают стоимость строительства, однако инвестор получает гарантию более низкой платы за электроэнергию и снижения затрат, связанных с эксплуатацией готового здания. Стоит серьезно рассмотреть это направление, особенно с учетом запланированных на 2013 год субсидий на строительство энергоэффективных домов.
В период разговора с скульптором стоит затронуть все вопросы, которые нас беспокоят. Профессиональные мнения помогут в выборе лучших решений и будут способствовать высокой практичности построенного дома.
